Solar urbano rodeado de barrios residenciales consolidados y con muy buena comunicación, ya que es paso obligado para el acceso a la carretera de circunvalación.

Parcela de uso comercial, administrativo, espectáculos, socio-cultural-recreativo, almacenes y se admite una estación de servicio.

Con una ocupación máxima del 50%, una altura permitida de 2 plantas sobre rasante y 2 de sótano  con uso de parking y almacén.